Instruksen skal sikre et helhetlig visuelt inntrykk i sameiet, samt en fagmessig utførelse av tilleggsarbeider på sameiets områder. Instruksen gjelder solskjerming og terrassemarkiser. Fysiske inngrep som blir foretatt utvendig, på eller ved eierseksjonen, må kun utføres av praktiske årsaker og godkjennes av styret.

Vedtektenes §4 krever samtykke fra styret for å foreta arbeider som endrer bebyggelsens eksteriør, herunder markiser og annen skjerming.